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廣州沙面全島新建建筑高度不得超過12米

時間:2019-03-11 來源:廣州日報 【字體:

  8日,沙面歷史文化街區保護利用規劃開始公開征詢意見,其中將沙面全島31.4公頃范圍劃入核心保護區,經批準允許新建、擴建必要的基礎設施和公共服務設施建筑高度在12米以下,建筑體量、色彩、材質等方面應與沙面整體風貌相協調。規劃范圍北至六二三路北側,西至珠江隧道西側,東至人民橋,保護面積39.1公頃,建設控制地帶面積7.7公頃。

  舊石堤石埠頭、沙面五條街巷列入保護范圍

  沙面有著廣州露天建筑“博物館”之稱,周邊分布著上下九步行街、粵海關舊址等歷史遺跡。

  物質性保護要素包括:國家級重點文物保護單位54處,市級文物保護單位1處,六二三路騎樓街,沙面一街、沙面二街、沙面三街、沙面四街及沙面五街傳統街巷格局,舊石堤石埠頭、沙面西橋、清代防城古炮等。

  非物質性保護要素包括:挖沙基涌、新建十三行、梅林事件、三方談判、火燒英國領事館主樓、新建白天鵝賓館等歷史事件以及南粵水上人家、白天鵝與黃蕭養的傳說故事。核心保護范圍沙面全島,包括沙基涌和白天鵝賓館,總面積31.4公頃。

  其中的文保單位、傳統風貌建筑嚴格按照相關法律法規要去進行保護和修繕;除必要基礎設施和公益性公共服務設施外,不得進行新建、擴建活動;經批準允許新建、擴建必要的基礎設施和公共服務設施建筑高度在12米以下,建筑體量、色彩、材質等方面應與沙面整體風貌相協調;進行改善、修繕和危房原址重建活動時,不得增加具有合法產權的原有房屋的建筑高度,在體量、色彩、材質等方面應與街區歷史風貌協調,不得改變街區傳統格局和歷史風貌。原址重建的建筑,其層數和檐口高度應與相鄰建筑相協調。規劃同時要求在核心保護區內保持現有街巷尺度,提倡小規模的交通改善和梳理,保持或恢復其原有的道路格局和景觀特征。

  建設控制地帶包括六二三騎樓街沿街建筑,總面積7.7公頃。規劃要求建設控制地帶內,進行新建和擴建活動的,建筑高度控制在18米以下,在體量、色彩、材質等方面與街區歷史風貌相協調,不得破壞街區傳統格局和風貌特色。進行改建、修繕和危房原址重建活動的,不得增加具有合法產權的原有房屋的建筑高度。進行建筑活動時禁止大規模拆除建筑。 

  文、圖/廣州日報全媒體記者杜娟

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